Die Standortfaktoren

Leben, Wohnen und Arbeiten – die Standortqualitäten

Wenn die Standortqualitäten stimmen sollen, kommt es auf drei Faktoren an: Leben, Wohnen und Arbeiten. Sie müssen miteinander in Einklang stehen. Dann sind sie die Basis für eine nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung. In allen drei Bereichen haben die Kommunen des Rothenburger Landes die Weichen gestellt und die Voraussetzungen geschaffen:

  • In den großzügig dimensionierten Baugebieten stehen voll erschlossene Grundstücke aus dem Eigentum der Gemeinden zu bezahlbaren Preisen zur Verfügung. Familien haben die Möglichkeit, wertbeständiges Eigentum zu erwerben und gleichzeitig naturnah in einer intakten Umwelt zu leben. Über Generationen hat der schonende Umgang mit den Ressourcen der Natur einen wertvollen Lebensraum erhalten, der sich auch durch hohe Freizeit- und Erholungsqualitäten auszeichnet und nicht durch Belastungen wie in den industriellen Ballungsräumen beeinträchtigt wird.
  • Bestens ausgestattete und gut geführte Kindergärten, Kindertagesstätten und wohnortnahe Grundschulen bieten die Sicherheit für eine individuelle Förderung der Kinder in überschaubaren Strukturen. Die Stadt Rothenburg o.d.T. verfügt darüber hinaus über sämtliche weiterbildenden Schulen bis hin zur Staatlichen Berufsschule und dem Gastronomischen Berufsbildungszentrum der IHK Nürnberg und einem Campus der Hochschule Ansbach. Die Hochschulen und Universitäten in der Region(Ansbach, Triesdorf-Weihenstephan, Würzburg, Erlangen-Nürnberg, Ulm und der Campus der Dualen Hochschule Mosbach in Bad Mergentheim) eröffnen jungen Menschen alle Chancen der beruflichen Zukunftsgestaltung.
  • Die voll ausgeprägten Infrastrukturen von Fach- und Einzelhandel, Dienstleistung und Gesundheitswesen sichern die wohnortnahe Versorgung und Vorsorge, auch im medizinischen Bereich durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte aller Richtungen und das Krankenhaus in Rothenburg o. d. T. als Teil der Kliniken des Landkreises Ansbach.
  • Vereine mit Trainings- und Übungsstätten ermöglichen Aktivitäten in vielen Disziplinen des Breitensports und im Special-Interest-Bereich, von Fußball und Gymnastik über Tennis und Golf bis hin zu Reiten und Fliegen.
  • Arbeit und Einkommen sichern die vorwiegend mittelständischen Unternehmen in einem konjunkturstabilen Wirtschaftsumfeld mit den Perspektiven für ein dynamisches Wachstum.

Die Gemeinden des Rothenburger Landes haben die Voraussetzungen für eine positive Entwicklung von Leben, Wohnen und Arbeiten geschaffen. Sie wollen durch eine bürgernahe und familienfreundliche, wirtschaftsorientierte und investorenbezogene Standortpolitik gemeinsam auf Erfolgskurs bleiben und Fortschritte erzielen.

Kinderbetreuung – Einrichtungen im Überblick

Jede der acht Gemeinden im Rothenburger Land verfolgt das Ziel „Familienfreundlichkeit“. Alle Kommunen haben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten eingerichtet, um die vorschulische Betreuung von Kindern ab drei Jahren und Kleinkindern ab einem Jahr zu gewährleisten. Großzügige und sehr gut ausgestattete Räumlichkeiten und gepflegte Außenanlagen bieten die besten Voraussetzungen für eine individuelle Förderung in überschaubaren und wohnortnahen Gruppen. Die eingesetzten Fachkräfte achten auf die Einhaltung von hohen Leistungsstandards. Alle Einrichtungen werden in kirchlicher oder privater Trägerschaft betrieben.

Grundstücke zu attraktiven Preisen

Alle Gemeinden des Rothenburger Landes bieten attraktive Grundstücke zur Wohnbebauung an. Auf der Grundalge rechtskräftiger Bebauungspläne sind die Flächen – nahezu ausschließlich aus dem Eigentum der Kommunen – voll erschlossen und sofort bebaubar. Bezahlbare Grundstückspreise machen das Wohnen in einem ländlichen Umfeld attraktiv und ermöglichen auch den Erwerb großzügig dimensionierter Flächen. Soweit für voll erschlossenen Baugrund nicht bereits Festpreise garantiert werden, richtet sich die Preisgestaltung nach den jeweiligen Satzungen. Die Herstellungsbeiträge für Straße, Wasser und Abwasser sind transparent, fair und kalkulierbar, weil die Gemeinden daran interessiert sind, Bürgerinnen und Bürgern mit ihren Familien das Leben und Wohnen in einem intakten Lebensraum zu ermöglichen. Wohnbebauung ist in den Gemeinden Chefsache. Die Bürgermeister sind deshalb die ersten Ansprechpartner für Bauinteressenten.

Freizeitsport – ein breites und attraktives Angebot

Das Angebot im Freizeitsport reicht von Fußball und Gymnastik über Laufen und Wandern bis hin zu Tennis, Reiten, Schießen, Fliegen und Golf. Nicht in jeder Gemeinde des Rothenburger Landes wird Freizeitsport in der kompletten Breite aller Sparten angeboten, aber in der unmittelbaren Nachbarschaft findet der Interessent seine spezielle Sportart.

Eine Plattform bieten vier regionale Sportvereine: Der FC Insingen trainiert der auf einem der schönsten Sportgelände in Westmittelfranken. Für den SC Adelshofen zählt der jährliche Landwehrlauf zu den Highlights eines aktiven Vereinslebens in mehreren Sparten.

Direktvermarktung – Lebensqualität im ländlichen Raum

Der Hofladen von Herbert Schott in Gebsattel ist längst kein Geheimtipp mehr und dennoch etwas Besonderes. Er hat keine Internetseite, keinen Flyer und keinen Prospekt – trotzdem stehen die Kunden auch Schlange vor seinem Hofladen in der Weißengasse. Die beste Werbung für ihn ist die Empfehlung von Kunde zu Kunde, von denen ihm viele langjährig treu bleiben.

Herbert Schott ist Metzgermeister, in seinem Hofladen verkauft er ausschließlich Fleisch und Wurst. Jedes geschlachtete Rind wurde auf dem Hof der Familie Schott aufgezogen und jedes Schwein, das hier zu Wurst, Schnitzel und Schinken verarbeitet wird, kommt von einem einzigen Bauern. Direktvermarktung bedeutet absolute Transparenz über die Herkunft der Tiere, Verlässlichkeit in Aufzucht und Haltung und vor allem auch kurze Wege. Ohne Stress landen die Tiere auf der Schlachtbank von Herbert Schott. Schlachthaus und Hofladen sind bei den Schotts unter einem Dach, der Rinderstall ist nur ein paar hundert Meter entfernt.

All diese Faktoren machen den Unterschied in der Qualität aus. Verbraucher in den Städten sind durchaus bereit, dafür auch einen höheren Preis zu bezahlen – oder eben lange Wege in Kauf zu nehmen. Herbert Schott ist mit seinem Geschäftsprinzip gut gefahren: Er bietet in seinem Hofladen eine gleichbleibend hohe Qualität zu einem Preis zwischen Supermarktniveau und Fachmetzgerei an. Zufriedene Stammkunden hat er damit gewonnen, die an den Öffnungstagen (Dienstag, Freitag, Samstag) auch schon einmal Schlange stehen, weil es ihnen offenkundig wert ist.

Direktvermarktung, also Lebensmittel unmittelbar beim Erzeuger zu kaufen, ist ein Stück Lebensqualität im ländlichen Raum. Herbert Schott hat sich ganz auf Fleisch und Wurst konzentriert. Oppelts Hofladen in Großharbach bietet Geflügel aus Boden- und Freilandhaltung und sauberes Schweinefleisch von gesunden Tieren. Tauberzeller Winzer vermarkten ihren Wein selbst, andere Bauernhöfe bieten weitere Produkte aus eigener Erzeugung an.

 

Kinderbetreuung – Einrichtungen im Überblick

Evangelischer Kindergarten Adelshofen
Dorfstrasse 25, 91587 Adelshofen
Tel. 09865 / 18 14
Weitere Informationen

Kindergarten St. Josef Gebsattel
Bahnhofweg, Gebsattel
Tel. 09861 / 14 41

Kindergarten und Kinderkrippe Arche Geslau
Pfarrgasse 3 , 91608 Geslau
Tel. 09867 / 363

Kindergarten „Sonnenschein“ Insingen
Hauptstraße 15, 91610 Insingen
Tel. 09869 / 777
Weitere Informationen

Evang.-luth. Kindertagesstätte „Regenbogen“ Neusitz
Wernizerstr. 30, 91616 Neusitz
Tel. 09861 / 39 68
info@kita-regenbogen-neusitz.de
www.kita-regenbogen-neusitz.de
Weitere Informationen

Kindergarten „Der gute Hirte“ Oberscheckenbach

Oberscheckenbach 55, 91620 Ohrenbach
Tel. 09865 / 687
Weitere Informationen

Evangelischer Kindergarten Steinsfeld
Schulstraße 9, 91628 Steinsfeld
Tel. 09861 / 811
Weitere Informationen

Kindergarten „Spatzennest“ Windelsbach
Rothenburger Str. 5, 91635 Windelsbach
Tel. 09867 / 440
Weitere Informationen

Grundstücke zu attraktiven Preisen

Grundstücksangebote für Wohnbebauung

FV 1968 Gebsattel e. V.
An der Dorfmühle 1
91607 Gebsattel

1. Vorsitzender
Andreas Klein
Tel. 09861 / 86 747
klein-gebsattel@t-online.de

2. Vorsitzender
Sven Schulze
Tel. 09861 / 87 93 757

TSV Geslau 1974 e. V.
Hauptstraße 12 a
91608 Geslau
Tel. 09867 / 95 04
oder 700
info@tsv-geslau.de
www.tsv-geslau.de

1. Vorsitzender
Rudolf Rauch
Tel. 09867 / 95 04
Fax 09867 / 9505
tsv-geslau@t-online.de

2. Vorsitzender
Thomas Hanek

Direktvermarkter

Oppelt’s Hofladen
Großharbach 21, 91587 Adelshofen
Tel. 09865 / 95 25, Fax 09865 / 95 27
hofladen.oppelt@gmx.de
www.oppelts-hofladen.de

Metzgerei – Hofladen Herbert Schott
Weißengasse 18, 91607 Gebsattel
Tel. 09861 / 28 27

Hofladen – Partyservice Horn
Kreuth 6, 91608 Geslau
Tel. 09867 / 12 06, Fax 09867/94973

Wolfgang Schmidt
Seemühle Habelsee 38, 91620 Ohrenbach

Volkers Imkerlädle
Volker Schüßler
Bockenfeld 46, 91607 Gebsattel
Tel. 09861 / 93 30 34

Bioland-Hof Korn
Burghausen 9, 91635 Windelsbach
Tel. 09867 / 784
www.biolandhof-korn.de

Quelle: Unternehmensdatenbank der Wirtschaftsförderung Landkreis Ansbach